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瑞银:维持对内房发展商正面看法 首选富力(02777)及融创

选择字号: 超大 标准 发布时间:2020年02月20日 | 来源:网络 | 0个评论 | 112人浏览

原标题:瑞银:维持对内房发展商正面看法 首选富力(02777)及融创 来源:智通财经

智通财经APP获悉,瑞银发布报告称,在与内地发展商业界人士倾谈后了解到,售楼处自2月17日起当周逐渐重开,虽然30个城市的日均交易量仍低但已在复苏,建筑活动则仍然暂停,或需到3月初才可恢复。

该行称,假设物业销售恢复,仍会有1-1.5月的合约销售会受影响,过去5年,2月和3月的表现在首三十大发展商中相等于全年数字的4.8%及8%,若累积购买力没有释放,预期全年销售数字会受影响9%。建筑方面,发展商在余下时间或会加快新项目开工以追回落后进度,目前该行维持新开工预测不变,而完工数字或会受4%影响,因发展商保留资金用作新项目施工及收购土地。

该行又称,收购土地方面国企开发商较为进取,主因其资金成本优势。该行维持对内房发展商正面看法,因行业受政策支持及进行整合,在经过压力测试后并不担心上市内房企业的现金流问题,反而认为目前环境可能出现整合机会,首选富力(02777)、融创(01918)、世茂(00813) 和时代中国(01233)。

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