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胡润:2019全球房价涨幅前50城中国占27席

来源:网络发布时间:2020-02-20分类:粉象生活是个什么东西浏览:101评论:0


导读:2月20日消息,胡润研究院发布了2019年度全球房价指数,其中指出,中国共有27个城市进入2019年全球房价涨幅最高的前50城,比去年同期增加5个。大理居中国房价涨幅第一,过去一年...

2月20日消息,胡润研究院发布了2019年度全球房价指数,其中指出,中国共有27个城市进入2019年全球房价涨幅最高的前50城,比去年同期增加5个。大理居中国房价涨幅第一,过去一年涨幅达20.2%,过去三年累计涨幅36%。

波兰的华沙和日本的北海道房价涨幅均为13.1%并列第十,因此,2019年全球房价涨幅排名前十的共有11座城市,其中,中国的城市占了6席,分别为大理、西安、呼和浩特、贵阳、石家庄和昆明,涨幅分别为20.2%、19.7%、18.5%、15.5%、13.9%和13.6%,值得注意的是,涨幅前五的城市中,第二到第五名都来自中国。与此同时,海口、哈尔滨、武汉、成都和大连过去一年房价涨幅位列全球前20。

过去三年房价累计涨幅最高的中国城市为西安,三年累计涨幅46%,其次是贵阳、大理和昆明,三年累计涨幅都在35%左右。

此外,对比去年同期,中国新上榜石家庄、武汉、成都、济南、广州、兰州、无锡、福州、南昌和宁波10个城市;一线城市中,仅广州进入前50名,涨幅8.6%,排在第34位;北京、上海、深圳不在前50中,过去一年房价涨幅分别为3.5%、1.5%和1.1%。

(图:全球房价指数)

此外,胡润还发布了2019年度境外置业投资回报指数,是当地的房价年涨幅、租金收益率和当地货币兑人民币涨幅三项相加而成。报告显示,俄罗斯圣彼得堡成为境外置业投资回报最高的城市;排名第二是日本北海道,排名第三是匈牙利布达佩斯。

前50名投资回报率最高的城市共来自26个国家,其中美国以10个城市居首,但比去年同期减少了13个城市;其次是英国,7个;加拿大有5个,泰国有3个,俄罗斯、瑞士和希腊各有2个,日本、荷兰、德国、法国、意大利、卢森堡、奥地利、匈牙利、保加利亚、波兰、爱沙尼亚、哥伦比亚、克罗地亚、斯洛伐克、新西兰、南非、印度、菲律宾和柬埔寨各1个。

值得一提的是,伦敦成为中国高净值人群最青睐的境外投资目的地,香港第二,新加坡和纽约并列第三。途家及斯维登集团联合创始人罗军表示,政策与市场新环境下,房地产逐渐由交易增值转向运营增值,无论国内还是海外,建议投资者更多地关注不动产物业长期的、稳定的租金回报。

提到房价,则不得不提最近恒大“硬核”降价的消息,先是自2月13日起全面启动网上购房,再是从2月18日起,全国楼盘75折优惠。截至2月19日,恒大宣布,13日起6天累计网上认购房屋达68019套。 

2月20日,绿地集团也正式启动线上的“绿地G优尊享会”服务平台并推出三大计划,其中提到,一季度,会员在绿地旗下任何一个项目购房,在项目案场优惠基础上,给予每套1万元等额外购房优惠。会员推荐客户在绿地旗下任何一个项目购房,给予项目现有奖励基础上每套1万元等额外推介奖励。(新浪财经 邹沅铮 许旻)

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